资产学堂

业主大会的职责是什么?

业主大会作出决定必须经与会业主所持投票权1/2以上通过。业主大会做出制定和修改业主公约,业主大会议事规则,选聘和解聘物业管理企业,专项维修资金使用和续筹方案的决定,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。所以在小区内业主选聘物业管理企业应由业主大会决定。